Omschrijving
Zeer smaakvolle en hoogwaardig verbouwde moderne vrijstaande villa met zonnige tuin rondom, inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijk en rustig hofje aan het autoluwe deel van de ’s-Gravenweg op een perceel van 388 m². Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het centrum van Rotterdam bevindt zich op slechts 15 minuten reistijd.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; garage (530 x 276) met “hot stone” sauna en een aparte douche; luxe toilet met wandcloset en fontein; wasruimte met wasmachine aansluiting; zeer ruime en lichte woonkeuken/eetkamer (730 x 530)met luxe keuken opstelling v.v. natuurstenen werkbladen, alle denkbare luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin (zuid).

Eerste verdieping:
Ruime en lichte zitkamer (685 x 530) met plafondhoge raampartijen; bergkast met cv-opstelling; ruime slaapkamer (294 x 530); luxe design badkamer (310 x 280) met inloopdouche, wandcloset en duo wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden van ca. 36 m²; slaapkamer (615 x 530), oorspronkelijk twee slaapkamers respectievelijk (590 x 275) en (430 x 275).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 175 m²
- 388 m² afgekochte erfpachtgrond
- Nagenoeg geheel v.v. lichte natuurstenen vloeren met vloerverwarming
- Sfeervol lichtplan met luxe armaturen
- Zeer luxe en hoogwaardige afwerking
- Zeer goede isolatie
- Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin rondom
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein
- Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.