Omschrijving
Partly furnished spacious 7-room mansion with a 26 meter deep Southwest facing backyard, a detached wooden shed and own bridge with access to Plaswijck Park. The mansion is situated in a popular avenue in Hillegersberg near tennis park Plaswijck, the natural swimming pool Het Zwarte Plasje and Bergse Voor- en Achterplas, shops, the International and Japanese School, public transport and exit roads.

Details:
Ground floor: entrance, hallway with vestibule, toilet, living/dining room of approx. 1085x375 with parquet floor and a fireplace, semi-open modern kitchen of 415x212 with built-in appliances and access to the garden.
Basement: space (16m², height 2.13m) under hallway and kitchen with lots of storage space and heating system.
1st floor: landing, toilet with handwash, bathroom I of approx. 245x194 with double washbasin and bath, bedroom I at the back of approx. 440x364 with built in cupboards and door to balcony, side room at the front of approx. 325x195, bedroom II at the front of approx. 420x364 with cupboards and door to balcony. The entire floor has parquet floor.
2nd floor: landing, bathroom II of approx. 285x195 with electric floor heating, toilet, walk-in shower and connection for washing machine and dryer, bedroom III at back of approx. 407x368 with balcony, storage area of approx. 305x195, bedroom IV at the front of approx. 368x345 with dormer window. The entire floor has parquet floor.
Attic floor: landing, room V of approx. 570x260 with large dormer window.

Special details:
- Available per the 1st of January 2012;
- Very sheltered and deep Southwest facing garden with wooden shed and own bridge which gives immediate access to Plaswijck Park;
- Fitted with sun blinds;
- Double glazing.

No rights can be derived from the content of this text.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Gestoffeerd ruim 7-kamer herenhuis met een 26 meter diepe achtertuin op het zuidwesten voorzien van een vrijstaande berging, een achterom en een eigen brug naar het Plaswijck Park. Het herenhuis is gelegen in een gewilde laan van Rotterdam-Hillegersberg nabij tennispark Plaswijck, het natuurzwembad Het Zwarte Plasje en de Bergse voor- en achterplas, winkels, de Internationale School en Japanse School, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vestibule, gang, toilet, woon-/eetkamer ca. 1085x375 met parketvloer en een open haard, halfopen moderne keuken 415x212 met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.
Kelder: ruimte (16m², hoogte 2.13m) onder gang en keuken met veel bergruimte en opstelling c.v.-combiketel.
1e Etage: overloop, parketvloer over hele verdieping, toilet met fonteintje, badkamer I ca. 245x194 met dubbele wastafel en ligbad, achterslaapkamer I ca. 440x364 met inbouwkasten en deur naar balkon, voorzijkamer 325x195, voorslaapkamer II 420x364 met kastenwand en deur naar balkon.
2e Etage: overloop, parketvloer over gehele verdieping, badkamer II ca. 285x195 met elektrische vloerverwarming, toilet, inloopdouche en aansluiting wasmachine en droger, achterslaapkamer III 407x368 met balkon, bergruimte ca. 305x195, voorslaapkamer IV 368x345 met dakkapel.
Zolderverdieping: overloop, kamer V 570x260 met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 januari 2012;
- Zeer beschutte en diepe tuin op het zuidwesten, loopt via een brug over in het Plaswijck Park en is voorzien van een houten berging en een achterom;
- Zonnescherm;
- Dubbele beglazing.

Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.