Omschrijving
Adriaen van der Doeslaan 235 - 237 te Rotterdam - Hillegersberg

Het mooiste appartement in het servicegebouw De Olympusflat staat te koop. De voormalige 2 appartementen op de 3e verdieping zijn compleet modern verbouwd en tot 1 royaal en modern appartement heringedeeld met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m2.

De Olympusflat is gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Op loopafstand van de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat, het Argonautenpark, het natuurzwembad het Zwarte Plasje en de Bergse Voorplas. Zowel de tram als de bus hebben haltes op loopafstand.

Het complex beschikt onder andere over een uitstekend restaurant. De maaltijden kunnen ook in uw eigen appartement worden geserveerd. Tevens heeft het complex een ontvangstbalie en een huismeester. Er is een 24-uurs alarmopvolging voor hulp in geval van nood. Bemiddeling bij verzorging en verpleging thuis is mogelijk. Er is een mogelijkheid tot huur van een logeerkamer.

De Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage per maand bedraagt thans € 786,-. De servicekosten bedragen voor 1 persoon thans € 487,- per maand. Bij een echtpaar betaalt de 2e persoon € 379,-. Daarnaast dient er een renteloze lening van € 9.700,- als borg verstrekt te worden.

Tevens worden er diverse vormen van recreatie geboden, zoals koffieochtenden, feestelijke maanddiners, kerstdiner, culturele avonden, lezingen, concertavonden, gymnastiek, modeshows, spelletjesavonden en uitjes.
Er is een afgiftepunt voor het afdrukken van foto's en voor een stomerij.

Op de begane grond zijn de receptie, ruime hal, keuken en diverse dienstruimten. Het restaurant, recreatiezaal, logeerkamers, bibliotheek, fysiotherapeut, kantoor van Laurens Zorg aan Huis en biljartkamer zijn op de 1e verdieping.

Indeling:
entree, gang met toilet, slaapkamer (ca. 400 x 350) thans in gebruik als werkkamer met diverse vaste kasten, (bij)keuken (ca. 400 x 195) met pantry en aansluitingen wasmachine/droger, zeer royale woonkamer (ca. 1270 x 385) met moderne open keuken. De keuken (ca. 385 x 350) is o.a. voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en hardstenen werkblad. Direct naast de woonkamer is de eetkamer (ca. 560 x 385) gelegen. Hierachter is de (hoofd)slaapkamer (ca. 520 x 500) gelegen met zeer royale vaste kastenwand. De moderne badkamer (ca. 550 x 280) is voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Rondom het appartement zijn diverse balkons, zowel op het Zuiden als Westen, gelegen.

De appartementen zijn in 2008 samengevoegd en compleet heringedeeld. Hierbij zijn de volgende verbouwingen uitgevoerd:
- nieuwe keuken;
- nieuwe badkamer;
- de gehele woning is voorzien van massief planken vloerdelen (gerookt eiken);
- nieuwe plafonds met diverse ingebouwde armaturen;
- alle wanden zijn glad gestuukt en gedeeltelijk behangen;
- compleet nieuwe elektrische installatie, inclusief meterkast;
- nieuwe boiler voor de warm water voorziening;
- rondom nieuwe vensterbanken inclusief fraaie radiatorombouwen;
- overal nieuwe binnendeuren;
- alle balkons zijn betegeld;
- het gehele appartement is rolstoel-/rollatortoegankelijk;
- er is sprake van domotica in het appartement, bijvoorbeeld: zowel de gordijnen als de zonwering zijn volledig automatisch bedienbaar en de verlichting door het gehele appartement is overal instelbaar.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Zie voor meer informatie: olympusflat.nl

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.