Omschrijving
Van Hoytemalaan 6 te Rotterdam - Hillegersberg

Riant jaren '30 herenhuis met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over unieke groenpartij. De woning heeft een fraaie diepe achtertuin met berging en achterom.
Nabij alle voorzieningen, zoals (basis)scholen, openbaar vervoer, Bergse Dorpsstraat, het Lage Bergse Bos, De Bergse Voorplassen, sportclubs (voetbal en hockey) e.d.

Begane grond:
entree, gang, bergkast, toilet.
Riante woonkamer (ca. 1050 x 365/350) voorzien van parketvloer, haardkachel en schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken (ca. 300 x 200) met close-in boiler en diverse apparatuur.

1e verdieping:
overloop, apart 2e toilet. Achter-/zijkamer (ca. 300 x 200) met inbouwkast. Achterkamer (ca. 500 x 365) met kastenwand en openslaande deuren naar zonnig balkon (ca. 410 x 100). Voorkamer (ca. 400 x 365). Nette badkamer (ca. 240 x 200) met ligbad/douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: ca. 440 cm hoog
overloop met opstelplaats wasmachine en cv-ketel. Mogelijkheid van een 2e badkamer.
2 slaapkamers (beiden ca. 380 x 330). Vliering met bergruimte.

Tuin:
achtertuin (ca. 1500 x 600) gelegen op het Zuidwesten. Voorzien van houten schuur en achterom met afsluitbare toegangsdeur.

Bijzonderheden:
- gelegen op totaal 210 m2 eigen grond;
- warm water en verwarming middels cv-combiketel (ATAG);
- deels kunststof kozijnen, deels hout kozijnen;
- deels dubbele beglazing.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.