Omschrijving
Zeer hoogwaardige gerenoveerd dubbel-laags 4 kamer appartement op de bovenste 2 lagen van een monumentale stadspand in Rotterdam-Centrum. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een groot en zonnige dakterras, een milieuvriendelijk grasdak en een eigen berging voor opslag van spullen en stalling van uw fiets, scooter en/of motor. De parkeerplaats is separaat te koop.


Indeling:

1e verdieping:
Entree, vestibule.

2e verdieping:
Hal (6.11 x 1.10 m.), enorme woonkamer van ruim 81 m², met drie keer openslaande deuren aan achterzijde (=zonzijde) en open keuken (14.90 x 6.46 x 4.05 x 6.19 m.) met vrij uitzicht over Rotterdam, toilet, meterkast.

3e verdieping:
Gang (6.11 x 1.10 m.), gangkast met C.V. ketel, master-bedroom met twee keer openslaande deuren aan achterzijde (=zonzijde) met vrij uitzicht over Rotterdam (6.21 x 5.95 m.), grote zelf in te delen badkamer met mogelijkheid voor ligbad, aparte douche en dubbele wastafel (4.04 x 2.63 m.), slaapkamer (4.85 x 3.04 x 3.66 m.), slaapkamer (3.84 x 4.88 x 3.06 m.), tweede zelf af te werken badkamer met mogelijkheid van douche, toilet en wastafel ( 2.93 x 1.00 m.), gangkast met wasmachineaansluiting, toilet.

Bijzonderheden:
- Dakterras van circa 20m2 met buitenverlichting en elektra aansluiting te bereiken via royale dakopbouw. Vanaf het dakterras is een fantastisch Rotterdams uitzicht over 360 graden over de gehele stad.
- Onderhoudloos sedum milieuvriendelijk grasdak, groene daken dragen bij aan een beter klimaat! Groene daken gaan 1.5 tot 2x langer mee dan een gewoon dak waardoor u lagere onderhoudskosten heeft.
- Gemeentelijk monument.
- Buitenberging aan achterzijde op eigen terrein gelegen met verlichting en stopcontact voor stalling van fiets of scooter en opslag.
- Parkeerplaats met afsluitbare beugel op eigen terrein separaat te koop ad € 17.500,- kosten koper.
- Videofoon installatie.
- Brandmeld-systeem.
- Mechanische ventilatie.
- Volledig geisoleerd zoals dubbele beglazing, muurisolatie, plafondisolatie en vloerisolatie.
- Sleutelsysteem met 1 sleutel toegang tot alle afsluitbare ruimtes.


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.