Omschrijving
Modern halfvrijstaand gezinshuis met inpandige GARAGE en ruime, beschutte tuin op het zuiden, gelegen aan verkeersluw pleintje in het “Villapark Kralingen”, een groene zone tussen de ’s Gravenweg en de Ringvaart.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje
Waskamer met betegelde vloer, wasmachineaansluiting en CV opstelling
L-vormige woonkamer ca. 10.25 x 3.95 met teakhouten vloer, vaste proviandkast, erker en kamerhoge schuifpui naar terras en tuin
Gedeeltelijk open keuken ca. 4.65 x 3.25/ 3.10 met kookeiland/ vaste eettafel met granito tafelblad, losse apparatuur (Boretti fornuis, Miele afwasmachine, Imperial steamer en LG Amerikaanse ijskast) en deur naar terras en tuin
Slaap/ Studeerkamer I met vaste kasten en aansluitend een kleine badkamer I, met douche en wastafel (beide gerealiseerd in voormalig inpandige garage)
1e Verdieping:
Ruime overloop, toilet met fonteintje
Ouderslaapkamer ca. 3.75 x 3.35 aan tuinzijde gelegen, met vaste kast
Slaapkamer III ca. 3.75 x 3.10 tevens aan tuinzijde
Slaapkamer IV ca. 3.80 x 3.35
Slaapkamer V ca. 5.30 x 3.60/ 3.05 met walk-in closet
Moderne badkamer II met ligbad, aparte douche en twee wastafels
Bijzonderheden woning
Erfpacht voor de eerste 50 jaar afgekocht (t/m 20 juni 2043).
Zowel op de begane grond, alsook op de eerste verdieping ligt een fraaie teakhouten vloer.
Het gehele huis is voorzien van dubbel glas.
Voorzien van zonneschermen.
De royale tuin heeft ook een zijentree, alsmede elektra en water-aansluiting.
In de voortuin is een eigen parkeerplaats gecreeerd.
De voorzijde van de garage (de eerste 2,5 meter) is thans nog in gebruik als berging.
Veilig lopend of fietsend zijn scholen, speeltuinen, voetbalveldjes, creches en winkelcentrum Prinsenland makkelijk bereikbaar.
Uitvalswegen richting geheel Nederland op 3 autominuten.
Metroverbinding met Rotterdam-Centrum 5 minuten.
Perceeloppervlakte circa 417 m².
Woonoppervlakte circa 175 m².
Inhoud circa 450 m³.
''Huis kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!''
Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.
.
Modern halfvrijstaand gezinshuis met inpandige GARAGE en ruime, beschutte tuin op het zuiden, gelegen aan verkeersluw pleintje in het “Villapark Kralingen”, een groene zone tussen de ’s Gravenweg en de Ringvaart.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje
Waskamer met betegelde vloer, wasmachineaansluiting en CV opstelling
L-vormige woonkamer ca. 10.25 x 3.95 met teakhouten vloer, vaste proviandkast, erker en kamerhoge schuifpui naar terras en tuin
Gedeeltelijk open keuken ca. 4.65 x 3.25/ 3.10 met kookeiland/ vaste eettafel met granito tafelblad, losse apparatuur (Boretti fornuis, Miele afwasmachine, Imperial steamer en LG Amerikaanse ijskast) en deur naar terras en tuin
Slaap/ Studeerkamer I met vaste kasten en aansluitend een kleine badkamer I, met douche en wastafel (beide gerealiseerd in voormalig inpandige garage)
1e Verdieping:
Ruime overloop, toilet met fonteintje
Ouderslaapkamer ca. 3.75 x 3.35 aan tuinzijde gelegen, met vaste kast
Slaapkamer III ca. 3.75 x 3.10 tevens aan tuinzijde
Slaapkamer IV ca. 3.80 x 3.35
Slaapkamer V ca. 5.30 x 3.60/ 3.05 met walk-in closet
Moderne badkamer II met ligbad, aparte douche en twee wastafels
Bijzonderheden woning
Erfpacht voor de eerste 50 jaar afgekocht (t/m 20 juni 2043).
Zowel op de begane grond, alsook op de eerste verdieping ligt een fraaie teakhouten vloer.
Het gehele huis is voorzien van dubbel glas.
Voorzien van zonneschermen.
De royale tuin heeft ook een zijentree, alsmede elektra en water-aansluiting.
In de voortuin is een eigen parkeerplaats gecreeerd.
De voorzijde van de garage (de eerste 2,5 meter) is thans nog in gebruik als berging.
Veilig lopend of fietsend zijn scholen, speeltuinen, voetbalveldjes, creches en winkelcentrum Prinsenland makkelijk bereikbaar.
Uitvalswegen richting geheel Nederland op 3 autominuten.
Metroverbinding met Rotterdam-Centrum 5 minuten.
Perceeloppervlakte circa 417 m².
Woonoppervlakte circa 175 m².
Inhoud circa 450 m³.
''Huis kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!''
Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.
.
Verkopend Makelaar
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062AC Rotterdam
T: 010-2720000
E: info@langejan.com
I: www.langejan.com
Uw Makelaar?
Baljon & Mora Makelaars
Straatweg 233
3054AH Rotterdam
T: 010-4223000
E: info@baljonenmora.nl
I: www.baljonenmora.nl
Reactie formulier
Voor meer informatie of een afspraak kunt u het onderstaand formulier invullen.
