Omschrijving
Aan lommerijke brede laan gelegen, goed onderhouden en verrassend ruim herenhuis, met achtertuin en balkon op het zuid-westen alsmede de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Dit herenhuis is volledig in de breedte gebouwd waardoor het extra veel licht genereert en veel allure uitstraalt.

Kelder:

Kelderruimte op stahoogte, circa 4.00m x 2.40m
Lage kelderruimte ideaal voor opslag van wijnen en toegang tot kruipruimte

Begane grond:

Kantoor, praktijkgedeelte met entree, vestibule en toilet
Gang met statig trappenhuis
Kamer, circa 4.80m x 5.50m
Kamer, circa 4.70m x 6.30m
Opkamer, circa 4.25m x 2.20m
Toegang naar de achtertuin op het zuid-westen, met schuur
Toegang naar de kelderruimte

1e Verdieping:

Overloop
Modern toilet met fonteintje
Diverse (garderobe)kasten
Woonkamer, circa 3.70m/4.20m x 8.20m, met fraaie erker en vaste kasten
Eetkamer, circa 6.10m x 4.75m, met vaste kasten
Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het zuid-westen

2e Verdieping:

Overloop met prachtig daklicht
Slaapkamer, circa 4.10m x 5.10m, met vaste kasten en wastafel
Slaapkamer, circa 4.10m x 3.20m
Slaapkamer, circa 6.00m x 4.00m, met vaste trap naar het platte dak alwaar de mogelijkheid is om een dakterras aan te leggen. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kamers
Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine

Algemeen:

Eigen grond
Perceeloppervlak circa 170m2
Brede zonnige achtertuin op het zuid-westen met terras, beplanting en houten berging
Gebruiksoppervlakte wonen circa 270m2 exclusief kelder
Inhoud circa 850m3, inclusief kelder
Bouwjaar circa 1914
Verwarming en warm water middels respectievelijk CV-ketel en geiser en boiler
De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van fraaie, electrisch bedienbare, markiezen
Onderdeel beschermd Stads -en/of Dorpsgezicht
De begane grond is thans in gebruik als praktijk en de eerste en tweede verdieping vormen het riante woonhuis. De begane grond is eenvoudig bij het woonhuis te voegen door hier bijvoorbeeld een woon-/eetkamer en keuken te creeren
Wij zijn de NVM-makelaar van de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen NVM-makelaar