Omschrijving
Ruim 7 kamer HERENHUIS uit de jaren '30 met een 26 meter diepe achtertuin op het zuidwesten voorzien van een vrijstaande berging, een achterom en een eigen brug naar het Plaswijck Park. Het herenhuis is gelegen in een gewilde laan van Rotterdam-Hillegersberg nabij tennispark Plaswijck, het natuurzwembad Het Zwarte Plasje en de Bergse voor- en achterplas, winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vestibule, gang, toilet, woon-/eetkamer (10.85x3.75) met parketvloer en een open haard, halfopen moderne keuken (4.15x2.12) met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.

Kelder:
Ruimte (16 m2, hoogte 2.13m) onder gang en keuken met veel bergruimte en opstelling c.v.-combiketel

Eerste verdieping:
Overloop, parketvloer over hele verdieping, toilet met fonteintje, badkamer (2.45x1.94) met dubbele wastafel en ligbad, achterslaapkamer (4.40x3.64) met inbouwkasten en deur naar balkon, voorzijkamer (3.25x1.95), voorslaapkamer (4.20x3.64) met kastenwand en deur naar balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, parketvloer over gehele verdieping, badkamer (2.85x1.95) met elektrische vloerverwarming, vrij hangend closet, inloopdouche en aansluiting wasmachine en droger, achterslaapkamer (4.07x3.68) met balkon, bergruimte (3.05x1.95), voorslaapkamer (3.68x3.45) met dakkapel.

Zolderverdieping: overloop, kamer (5.70x2.60) met grote dakkapel

Algemeen:

- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 192 m² inclusief kelder
- Inhoud 545 m³
- Perceeloppervlak 234 m², eigen grond
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Remeha 2004)
- Zeer beschutte en diepe tuin op het zuidwesten, loopt via een brug over in het Plaswijck Park en is voorzien van een houten berging en een achterom
- Zonnescherm
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Dubbele beglazing

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.