Omschrijving
Groot 7 kamer herenhuis uit de 30' jaren gesitueerd aan een rustige kindvriendelijke laan met plantsoen in Rotterdam-Hillegersberg. Het goed onderhouden herenhuis is op loopafstand van de oude dorpskern, het Bergse Lage Bos, scholen en sportverenigingen gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet, toegang tot de kelder en dubbele openslaande deuren naar de living, royale living (12.05x4.28/3.63) met erker, open haard, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar veranda/tuin, open keuken (3.36x2.59) met diversen inbouw apparatuur en een zes-pits Boretti gasfornuis.

Kelder:
Provisie/bergkelder (circa 22m2) op stahoogte met groepenkast, c.v. combi-ketel en de opstelling wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (5.76x3.63) met inbouwkast en deur naar balkon, slaapkamer (4.53x3.63) met deur naar balkon, studeerkamer (3.39x2.01) met deur naar balkon, badkamer (2.00x4.51) met vloerverwarming, spiegelverwarming, closet, grote regendouche, dubbele wastafelmeubel en extra groot ligbad.

2e verdieping:
Overloop met toilet, slaapkamer (5.09x3.67), slaapkamer (4.48x3.67), slaapkamer (3.15x2.04), badkamer (2.02x2.71) met ligbad en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Open ruimte met de mogelijk voor een extra slaapkamer


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 252 m2 inclusief kelder en zolder
- Inhoud 845 m3
- Het herenhuis is 2003 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Uitbouw van het huis op de begane grond mogelijk
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping
- Zonnige en diepe tuin (circa 25 meter) met vrijstaande houten berging (met licht), sproeisysteem en tuinverlichting
- Dubbel glas
- Alarmsysteem en rookmelders
- Verwarming en warm water middels HR cv combiketel


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.