Omschrijving
Wonen en werken met tuin in een prestigieus herenpand gedateerd van 1908. Gelegen langs de fraaie Heemraadssingel, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het betreft een zorgvuldig gebruikt tussenpand, bestaande uit een kelderruimte, begane grond met achtertuin, 1ste verdieping welke in gebruik is geweest als kantoor ten behoeve van eigen gebruik en de 2de- en 3e als woonruimte en de mogelijkheid tot dakterras. Dit herenhuis is een groter pand met een extra verdieping.

Indeling:
Kelderruimte onder een gedeelte van het pand met toegang tot kruipruimte.

Begane grond:
Entree, hal met marmeren vloer, alarm en systeemplafond, kast onder de trap met meterkast, toiletruimte met fonteintje, kantoorkamer aan de voorzijde, kantoorkamer aan de achterzijde met betegelde vloer en dubbele deur naar de achtertuin, keuken met eenvoudige inrichting en een deur plus trap naar de tuin.

1ste verdieping
Overloop, kantoor-/directiekamer (inclusief zijkamer) aan de voorzijde, kantoorkamer/vergaderruimte aan de achterzijde met plafondbetimmeringen, toiletruimte met fonteintje, werkkast, zijkamer aan de achterzijde.

2de verdieping
Overloop zijkamer met dubbele wastafelmeubel, woonkamer met open haard, lambrisering en videofoon, slaapkamer met kastenwand, keuken met eenvoudige inrichting, toilet-/doucheruimte met fonteintje, betegelde wanden en vloer.

3e verdieping
Kleine overloop met wastafel, kamer aan de voorzijde met deur naar het platte dak welke terras mogelijk biedt, tussenruimte met wasmachineaansluiting, tussenmeterkast (voor zolderverdieping), kamer aan de achterzijde met laminaatvloer, opstelling c.v.-combiketel (voor het gehele pand).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1908
Gebruik wonen/werken
Verwarming d.m.v. c.v.-combiketel “Atag” (± 2000)
Eigen grond 148 m²
Woon/werkoppervlakte 290 m²
Inhoud 950 m³

Aanzienlijke wijzigingen: de woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, o.a.: de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; een latei is vernieuwd.

Oplevering: eventueel spoedig

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.