Omschrijving
Een twee-onder-een kap woning met garage, gelegen op een royale kavel van 418 m².
Deze woning is zeer rustig en gunstig gelegen in een van de mooie lanen van Hillegersberg. De woning heeft de potentie en de mogelijkheden om er een naar eigen smaak, een familie-woning van te maken.
Het is op loop- en fietsafstand gelegen van de dorpskern van Hillegersberg. In de nabijheid vindt men vele recreatie mogelijkheden zoals: golfbanen; hockey- en tennis verenigingen, het Lage Bergse Bos en de Bergse Voor- en Achterplas.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met oprit naar garage en parkeermogelijkheid. Entree, vestibule, hal (4,25x2,00) met trapopgang; toilet en toegang naar de kelder onder de gehele woning.
Keuken (2,95x2,50) voorzien van een eenvoudig blok en doorgang naar de (gedateerde) aanbouw (3,00x1,55) met wasmachineaansluiting. Woonkamer (7,45x3,75) voorzien van een erker en een openhaard. Royale zonnige achtertuin (Z,Z/W) met een vrijstaande (oude) schuur.

Eerste verdieping: Overloop (3,00x2,15) met bergkast. Kamer (2,55x2,50) met bergkast en wastafel. Slaapkamer (6,85x3,20) met een bergkast. Badkamer (gedateerd) (2,05x2,05) met bad/douche combinatie en wastafel.

Zolder: Overloop met bergruimte (4,60x2,05) gelegen achter de knieschotten. Kamer (4,60x2,60) met dakkapel en dakvenster.

Algemeen: Bouwjaar 1922, woonoppervlakte 110 m², inhoud 325 m³. Gelegen op 418 m² eigen grond. De woning is voorzien van enkelglas. Meterkast 4 groepen. Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel en badgeiser. De woning moet gemoderniseerd worden, maar heeft de potentie om er een leuke familiewoning van te maken


Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.