Omschrijving
STATIG EN LICHT HERENHUIS (CA. 240 M²) MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN

Op prachtige locatie aan brede, lommerrijke en historische laan gelegen in de nabijheid van het Museumpark, het culturele stadshart en het stadscentrum. Dit goed onderhouden pand dateert uit 1910 en heeft fraaie authentieke details en is geschikt voor zowel wonen als werken.

Indeling:

Kelder:
kelder onder de keuken op stahoogte

Begane grond:
vestibule met marmer afgewerkt
modern toilet met fonteintje
royale woonkamer (ca. 13.70 x 3.85 m) v.v. authentiek plafond en schuifpui naar de achtertuin
moderne witte keuken (ca. 4.10 x 2.00 m) v.v. veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur

1e Verdieping:
overloop, toilet met fonteintje en bergkast met C.V. opstelling
voorkamer (ca. 6.15 x 3.90 m) met erker
voorzijkamer (ca. 3.86 x 2.00 m)
achterkamer (ca. 8.00 x 3.90 m) v.v. inbouwspots en airconditioning
achterzijkamer (ca. 4.00 x 2.55 m) v.v. airconditioning

2e Verdieping:
royale open zolder (ca.13.85 x 5.70 m) thans v.v. pantry en airconditioning
De zolder is geschikt voor het maken van 3 a 4 kamers

De woning verkeert in een goede staat en is de laatste jaren als kantoorruimte in gebruik geweest. Momenteel is er geen badkamer in de woning aanwezig.

Algemeen:
bouwjaar 1910
eigen grond ca. 134 m²
woonoppervlakte ca. 240 m²
inhoud ca. 750 m³
alarminstallatie aanwezig
de gehele woning is voorzien van een fraaie, massieve planken vloer
warmwater en verwarming d.m.v. C.V.-combiketel
aan de achterzijde van de woning bevinden zich rolluiken
het pand is geschikt voor wonen, werken of een combinatie daarvan
voorbehoud voor verkoper met betrekking tot het aanpassen van de gewenste bestemming
voorbereidingsbesluit tot aanwijzing gebied Mathenesserlaan-Heemraadssingel tot beschermd stadsgezicht

MATHENESSERLAAN 378 (vraagprijs € 535.000,-- kosten koper) IS EVENTUEEL AFZONDERLIJK OF IN COMBINATIE (vraagprijs € 1.095.000,-- kosten koper) BESCHIKBAAR.


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website.