Omschrijving
Molenlaan 143 te Rotterdam - Hillegersberg

Royaal hoek-/herenhuis op een perceel eigen grond van 400 m2. De woning is direct om de hoek gelegen van het winkelplein aan de Van Beethovensingel alsmede schuin tegenover het eindpunt van tramlijn 4. Daarnaast zijn het recreatiegebied van het Lage Bergse Bos alsmede diverse (lagere) scholen op loopafstand gelegen.

Kelder:
met elektrische installatie, gemoderniseerd in 2006. Daarnaast veel (extra) bergruimte.

Begane grond:
entree, gang met toilet, toegang tot kelder, keuken en woonkamer.
De L-vormige woonkamer (ca. 1130 x 545/315) heeft een sfeervolle parketvloer, een (gas) open haard (thans niet in gebruik) en aan de voorzijde een erker met glas-en-lood. De voormalige keuken (ca. 270 x 190) is thans in gebruik als eetkamer. De voormalige garage is verdeeld in keuken (ca. 400 x 250) en bijkeuken (ca. 250 x 170). De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een natuursteen aanrechtblad. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de garage is een (berg)vliering.

1e verdieping:
overloop. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 450 x 340) met vaste kasten en balkon. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 510 x 400). Het voormalige balkon is ingedeeld als mogelijke slaapkamer, ter grootte van ca. 270 x 120. De moderne badkamer (ca. 315 x 175) is voorzien van 2e toilet, ligbad, douche en wastafel.

Zolder:
zeer ruim opgezette zolderverdieping met aan drie zijden een dakkapel. Thans ingedeeld met ruime overloop met 2 bergkasten. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 355 x 350) en slaapkamer aan de voorzijde (ca. 315 x 285).

Vliering:
toegankelijk via steektrap met opstelling van cv-installatie.

Tuin:
zeer ruime achtertuin op het Noordoosten, ca. 18 m diep en daardoor gedurende de gehele dag zonnig.

Garage:
thans ingedeeld als keuken en bijkeuken. De originele garagedeuren zijn nog aanwezig.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.