Omschrijving
's-Lands Werf 226 te Rotterdam - Kralingen

Centraal gelegen 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping in het appartementengebouw De Pelikaan. Het complex is aan de voorzijde gelegen tegenover het overdekte zwemparadijs Tropicana en aan de achterzijde aan de sfeervolle kade van het Boerengat. Voor de deur zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden (betaald).

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage hiervoor bedraagt thans ca. € 224,49 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 112,43. Liften en huismeester zijn aanwezig.

Indeling:
entree, hal met toilet en garderobekast. Lichte en zonnige (door grote raampartijen op het Zuiden) woonkamer (ca. 590 x 520) met eenvoudige open keuken (ca. 370 x 160). Het balkon is gelegen op het Zuiden en over de gehele breedte van het appartement, waarbij het balkon deels inspringt in de woonkamer (ca. 265 x 260). Slaapkamer (ca. 345 x 370) met toegang tot eenvoudige badkamer (ca. 200 x 170) met ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 60 m2;
- bouwjaar 1966;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water ook centraal geregeld.
- inpandige berging op de 1e verdieping.
- gemeenschappelijke fietsenberging.
- grotendeel dubbele beglazing.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Ons advies: neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.