Omschrijving
Deze verrassende ruime sfeervolle zevenkamer woning in een van de meest prestigieuze lanen van Hillegersberg is zeer geschikt voor een groot gezin. Door de voorzieningen zoals een ruime eetkeuken grenzend aan de sfeervolle achtertuin; twee moderne badkamers en zes ruime slaapkamers. Verder is de woning direct gelegen naast de dorpskern van Hillegersberg; recreatiemogelijkheden (zoals het Lage Bergse Bos; hockey-, tennis- en voetbalverenigingen) en scholen (basis- en de internationale school). De woning is voorzien van een onder architectuur aangelegde diepe voor- en achtertuin.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, hal met trapopgang en toegang tot kelder (6.70x1.85), modern hangend toilet met fonteintje, 13,5 meter diepe woonkamer en-suite; voorkamer (5,60x3,75) met erker en openhaard en een sfeervolle woon-eetkeuken (7,90x5,75) voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad en openslaande deuren naar achtergelegen tuin. De gehele ruimte is voorzien van een parketvloer, vaste kasten en en-suite deuren met glas-in-lood.

Eerste verdieping: Overloop met parketvloer en modern hangend toilet, voorslaapkamer (4.45x3.75) met authentiek plafond, lamelparket en vaste kasten, kleine voorslaapkamer (2.95x1.85), ouderslaapkamer (4.45x3.75) met lamelparket, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, moderne badkamer (2.35x1.80) met inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping: Overloop, moderne badkamer (2.90x1.80) hoek bad/douche combinatie, wastafel en hangend toilet, kinderkamer (3.75x3.45) met dakkapel, kinderkamer (3.98x3.75) met twee kleine dakkapellen en speels doorkruipdeurtje dat toegang biedt tot de andere kinderkamer, wasruimte (2.20x2.00) met pantryblok, wma en dakkapel.

Zolder verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel (Nefit HR), bergruimte en veluxvenster, slaap-/werkkamer (3.71x2.28) met veluxvenster.

Algemeen: Eigen grond. Bouwjaar 1928. Woonoppervlakte 215 m2. Inhoud 615m2. Perceeloppervlakte 241m2. Onderhoud binnen en buiten goed. De gehele woning is in 2005 volledig verbouwd en aangebouwd. De woning is o.a. voorzien van gestuukte wanden en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een ruime kelder met meterkast (8grp+als). In de voortuin is er een berging voor de fietsen aanwezig.


Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.