Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een kap herenhuis, goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en de verschillende kantorenterreinen (Brainpark en Lichtenauerlaan), maar ook in de buurt van recreatiemogelijkheden zoals het Kralingse Bos, de golfbaan en de manege? Kom dan eens kijken in deze moderne woning, met carport en diepe en brede achtertuin. Interesse gewekt? Bel ons dan nu voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar berging
Ruime keuken ca. 3.60 x 3.60 met vrij uitzicht aan de voorzijde
Royale woonkamer ca. 7.80 x 5.15 met houten vloer, convectorput, ingebouwde kast en kamerhoge schuifpuien naar tuin op zuidwesten

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer
Ouderslaapkamer ca. 5.20 x 3.65 met toegang tot badkamer
Slaap-/studeerkamer ca. 5.20 x 3.65 aan de achterzijde
Slaapkamer III ca. 4.05 x 2.35
Slaapkamer IV ca. 4.05 x 2.35
Badkamer ca. 3.15 x 1.85 met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Wasruimte ca. 1.50 x 1.05

2e Verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en bergruimte achter trap
Slaapkamer V ca. 3.05 x 3.45
Slaapkamer VI ca. 3.45 x 3.45
Mogelijkheid tot realisatie 2e badkamer

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Prima gezinswoning.
Boven de carport is een uitbouw gerealiseerd, waardoor er 2 extra slaapkamers en een wasruimte zijn ontstaan.
Op de 2e verdieping is het mogelijk een 2e badkamer te plaatsen.
Voorzien van dubbel glas.
Woning is 8 meter breed, in doodlopende, kindvriendelijke straat.
De zonnige achtertuin is circa 10 meter diep, grenzend aan een wetering op het zuidwesten.
Via een loop/-fietsbruggetje zijn Kralingse Bos- en Plas snel bereikbaar.
In nabije omgeving van metrostation Kralingse Zoom, Brainpark en bedrijventerrein Lichtenauerlaan.
Inpandige fietsenberging.
Verwarming middels stadsverwarming.

'Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!'

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.


.