Omschrijving
Unieke kans!

Energiezuinig wonen (en eventueel werken) aan prachtige, moderne geschakelde villa, hoekhuis aan de Ataturkstraat 7 Prinsenland te Rotterdam.
Woningruil bespreekbaar.

‘Unieke door architect ontworpen en bewoonde ideale moderne woning, gepubliceerd in architectuurbladen en gesitueerd in een van de mooie oude doorgaande groene linten van de rustige wijk Prinsenland te Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met toilet
Woonkamer met erker ca. 6.80 x 10.00 (ca. 5 meter hoog) met middels spiltrap bereikbare entresol die in gebruik is als bibliotheek
Open woonkeuken ca. 4.00 x 2.70 met kookeiland en zicht op de tuin
Eetkamer ca. 4.20 x 2.70
Slaap-/werkkamer ca. 4.20 x 2.70
Badkamer ca. 2.70 x 2.10 met bad en aparte douche

Onderverdieping:
Gang met inbouwkasten en eigen buiten ingang
Ruime berging met wasmachine en droger aansluiting
Ruime logeerkamer/atelier ca. 5.40 x 6.80 met aansluitende…
… saunaruimte ca. 2.20 x 3.00 met aparte (stoom)douche

1e Verdieping:
Gang
Badkamer met douche en toilet
Slaapkamer II ca. 2.70 x 4.20
Slaapkamer III ca. 2.70 x 4.20
Mogelijke slaapkamer IV ca. 2.70 x 4.20
Werkruimte aan de vide aansluitend op de woonkamer, met bibliotheek

Bijzonderheden woning:
Eigen grond.
Door het gebruik van schuifdeuren is het huis efficient in gebruik van woonoppervlakte.
Het souterrain is thans in gebruik als luxe logeerkamer met welness faciliteiten als stoomdouche en sauna.
Door de twee onafhankelijke ingangen, kan hierdoor ook kantoor aan huis fiscaal aantrekkelijk zijn.
De tuin met veel mooie Japanse esdoorns en romantisch gelegen vlonder aan het water, ligt op het westen,
parkeren kan op eigen terrein.
Veel privacy in de tuin.
Gelegen aan twee zijden aan een wetering.
Warmtepomp voor energie opwekking.
Twee ingangen.
Voorzien van dubbel glas.
Verwarming middels warmtepompinstallatie.
PV installatie (zonnencellen) opbrengst +/- 2000kWh/jaar


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"


Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.




.