Omschrijving
Spacious detached semi-furnished villa situated in the peaceful 's-Gravenweg area with multipurpose annexe and garages. 10 minutes from Rotterdam Centre. Beautiful garden surrounding the house and water feature at the back side. Located on private road with an electronic, remote controlled fence.

Details:
Ground floor:
Entrance, hallway with toilet, living area with fire place, conservatory with wall painting and kitchen / dining area. Modern and complete ArcLinea kitchen with all kinds of built-in appliances. Pantry and separate study.

1st floor:
Bedroom I with bathroom and balcony, bedroom II with bathroom and balcony, bedroom III.

2nd floor:
Bedroom IV and bedroom V together with bathroom number III.

The annexe:
This can be used as an office, guest accommodation, workshop or large garage.
Ground Floor: Entrance, toilet, wine cellar, three-car garage (electronic), floor heating and computer cable work.
1st floor: office space, toilet, shower and pantry.

Garden:
Beautiful garden with water feature.

Special details:
- Availability: immediately;
- Fully or only decorated is negotiable.

No rights can be derived from the content of this text.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Op nog geen 10 minuten van het centrum van Rotterdam gelegen prachtige villa compleet met riant multifunctioneel bijgebouw met garages. Deze voormalige burgemeesterswoning is deels gemeubileerd en een van de meest prestigieuze objecten aan de historische ‘s Gravenweg, omgeven door een overvloed aan groen en veel privacy. De oprit is veilig afgesloten met een op afstand bedienbaar hekwerk.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, royale living met open haard, serre met wandschildering en woonkeuken. De moderne en complete ArcLinea woonkeuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Bijkeuken en aparte studeerkamer.

1e verdieping:
Drie slaapkamers waarvan twee met balkon en eigen badkamer.

2e verdieping:
Twee slaapkamers en nog een badkamer alsmede de technische ruimte met c.v.-opstelling aan.

Het bijgebouw:
Het bijgebouw – dat met een corridor in verbinding staat met de villa – is multifunctioneel en kan zowel als kantoor, grote garage, gastenverblijf of praktijkruimte annex atelier fungeren.
Op de begane grond vinden we een entree, toilet, kelder en garage voor drie auto’s, compleet met drie elektrische deuren. De begane grond is ook geheel te gebruiken als kantoor. Er is vloerverwarming en computerbekabeling aanwezig.
De eerste verdieping omvat een kantoorruimte, toilet, douche en een complete pantry.
In het bijgebouw is ook een ruime wijnkelder van goede kwaliteit.

De tuin:
De fantastische tuin met grote vijver laat je het gehele jaar door genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Oplevering: per direct beschikbaar.
- Volledig gemeubileerd of gestoffeerd is bespreekbaar.

Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.