Omschrijving
Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met diepe garage, praktijkruimte en zonnige tuin met veel privacy op 554m² eigen grond nabij centrum en openbaar vervoer.Dit verrassende woonhuis is centraal gelegen nabij het gezellige centrum van Lekkerkerk. De bushalte is voor de deur en scholen bevinden zich op loopafstand. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse terrassen en een vijver. De aangebouwde kantoor- c.q. praktijkruimte is ideaal voor de combinatie wonen/werken omdat de kantoorruimte een aparte ingang heeft maar ook binnendoor bereikbaar is. Uiteraard is deze ook prima te gebruiken als extra woonruimte (slaapkamer/badkamer op de begane grond) of als hobbyruimte.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine, deur naar diepe garage uit 2001 (ca. 11.00 x 3.00 met elektrische garagedeur, aparte loopdeur en deur naar tuin), grote woonkeuken van 33m² (met inbouwapparatuur, plavuizen vloer, eetgedeelte met schuifpui naar tuin en convectorput), 3 treden naar uitgebouwde zitkamer van 40m² met open haard, houten vloerdelen, 2x convectorput, spachtelputz, grote ramen met fraai uitzicht over de tuin en plafond met halogeenverlichting, tussenhal met aparte ingang voor praktijkruimte, toilet en grote werkkamer van 10.33 x 3.23, trapopgang met toilet en cv-ruimte met HR-combiketel uit 2005.
1e Verdieping:
Open verdieping met 4 grote, lichte slaapkamers, badkamer (met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet) en diverse bergruimtes.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981
Betonnen vloeren, bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
In 1999 zijn de platte daken voorzien van nieuwe dakbedekking, woonkamer is voorzien van nieuwe houten vloerdelen, vernieuwing plafonds en plaatsing halogeenverlichting.
In 2001 is de garage aangebouwd en de woonkamer uitgebouwd
Verwarming middels HR-combiketel (2005)
Woonoppervlakte ca. 260m²
Inhoud ca. 770m³
Oplevering: in overleg.
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met diepe garage, praktijkruimte en zonnige tuin met veel privacy op 554m² eigen grond nabij centrum en openbaar vervoer.Dit verrassende woonhuis is centraal gelegen nabij het gezellige centrum van Lekkerkerk. De bushalte is voor de deur en scholen bevinden zich op loopafstand. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse terrassen en een vijver. De aangebouwde kantoor- c.q. praktijkruimte is ideaal voor de combinatie wonen/werken omdat de kantoorruimte een aparte ingang heeft maar ook binnendoor bereikbaar is. Uiteraard is deze ook prima te gebruiken als extra woonruimte (slaapkamer/badkamer op de begane grond) of als hobbyruimte.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine, deur naar diepe garage uit 2001 (ca. 11.00 x 3.00 met elektrische garagedeur, aparte loopdeur en deur naar tuin), grote woonkeuken van 33m² (met inbouwapparatuur, plavuizen vloer, eetgedeelte met schuifpui naar tuin en convectorput), 3 treden naar uitgebouwde zitkamer van 40m² met open haard, houten vloerdelen, 2x convectorput, spachtelputz, grote ramen met fraai uitzicht over de tuin en plafond met halogeenverlichting, tussenhal met aparte ingang voor praktijkruimte, toilet en grote werkkamer van 10.33 x 3.23, trapopgang met toilet en cv-ruimte met HR-combiketel uit 2005.
1e Verdieping:
Open verdieping met 4 grote, lichte slaapkamers, badkamer (met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet) en diverse bergruimtes.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981
Betonnen vloeren, bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
In 1999 zijn de platte daken voorzien van nieuwe dakbedekking, woonkamer is voorzien van nieuwe houten vloerdelen, vernieuwing plafonds en plaatsing halogeenverlichting.
In 2001 is de garage aangebouwd en de woonkamer uitgebouwd
Verwarming middels HR-combiketel (2005)
Woonoppervlakte ca. 260m²
Inhoud ca. 770m³
Oplevering: in overleg.
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkopend Makelaar
Kolpa Makelaars
Straatweg 94
3051BL Rotterdam
T: 010-4226144
E: info@kolpa.nl
I: www.kolpa.nl
Uw Makelaar?
Makelaarskantoor G. Kok
Burg F H van Kempensngl 12
3055BJ Rotterdam
T: 010 - 4181108
E: info@gkok.nl
I: www.gkok.nl
Reactie formulier
Voor meer informatie of een afspraak kunt u het onderstaand formulier invullen.
