Omschrijving
Door groen omgeven moderne vrijstaande villa met inpandige garage op 430 m² eigen grond met diverse terrassen. Gelegen op het zuiden, aan twee zijden omsloten door water. Dit bijzondere object dat in 1999 onder architectuur is gebouwd ligt net achter de ’s-Gravenweg in Prinsenland, op een steenworp afstand van Kralingen.
Het huis heeft een inhoud van ca. 1000 m³; met een woonoppervlak van ca 275 m². Via een brug is er toegang tot de entree.
Indeling:
De op het zuiden gelegen terrassen grenzen aan de woonkamer met een Scandinavische houtkachel en een vide waardoor het geheel licht en ruimtelijk is (oppervlakte ca 50 m²). Via de eetkamer is er een open verbinding van de woonkamer naar een grote keuken (ca 20 m²) voorzien van alle apparatuur met een eethoek, klein balkon met kruidentuin en schuifpui. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
De gang met een ruim open trappenhuis en bibliotheekkasten geeft toegang tot de onderverdieping met ruime speelkamer, berging en dubbele garage.
Door het open trappenhuis valt er veel licht in het pand.
1e verdieping:
Ruime hal met kasten. 3 slaapkamers. Badkamer met vloerverwarming. Een extra dimensie geeft de in de vide gelegen televisiekamer.
2e verdieping:
Gang met ruime kasten. Masterbedroom (ca. 30 m²) met grote aangrenzende complete badkamer met vloerverwarming. Extra slaap-/werkkamer. De kamers op deze verdieping hebben veel bergruimte.
Dit bijzondere pand heeft lage energielasten, de grote raampartijen zijn op het zuiden gesitueerd en het pand is voorzien van de modernste aardwarmte installatie, geheel geisoleerd en produceerd geen CO2, NOx en fijnstof. Er is gebruik gemaakt van veel hoogwaardige materialen met vele extra’s. Het is een onderhoudsvriendelijk pand. Het heeft een vrij uitzicht. Het geheel biedt veel privacy.
Aanvaarding: in overleg.
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Door groen omgeven moderne vrijstaande villa met inpandige garage op 430 m² eigen grond met diverse terrassen. Gelegen op het zuiden, aan twee zijden omsloten door water. Dit bijzondere object dat in 1999 onder architectuur is gebouwd ligt net achter de ’s-Gravenweg in Prinsenland, op een steenworp afstand van Kralingen.
Het huis heeft een inhoud van ca. 1000 m³; met een woonoppervlak van ca 275 m². Via een brug is er toegang tot de entree.
Indeling:
De op het zuiden gelegen terrassen grenzen aan de woonkamer met een Scandinavische houtkachel en een vide waardoor het geheel licht en ruimtelijk is (oppervlakte ca 50 m²). Via de eetkamer is er een open verbinding van de woonkamer naar een grote keuken (ca 20 m²) voorzien van alle apparatuur met een eethoek, klein balkon met kruidentuin en schuifpui. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
De gang met een ruim open trappenhuis en bibliotheekkasten geeft toegang tot de onderverdieping met ruime speelkamer, berging en dubbele garage.
Door het open trappenhuis valt er veel licht in het pand.
1e verdieping:
Ruime hal met kasten. 3 slaapkamers. Badkamer met vloerverwarming. Een extra dimensie geeft de in de vide gelegen televisiekamer.
2e verdieping:
Gang met ruime kasten. Masterbedroom (ca. 30 m²) met grote aangrenzende complete badkamer met vloerverwarming. Extra slaap-/werkkamer. De kamers op deze verdieping hebben veel bergruimte.
Dit bijzondere pand heeft lage energielasten, de grote raampartijen zijn op het zuiden gesitueerd en het pand is voorzien van de modernste aardwarmte installatie, geheel geisoleerd en produceerd geen CO2, NOx en fijnstof. Er is gebruik gemaakt van veel hoogwaardige materialen met vele extra’s. Het is een onderhoudsvriendelijk pand. Het heeft een vrij uitzicht. Het geheel biedt veel privacy.
Aanvaarding: in overleg.
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkopend Makelaar
Kolpa Makelaars
Straatweg 94
3051BL Rotterdam
T: 010-4226144
E: info@kolpa.nl
I: www.kolpa.nl
Uw Makelaar?
Baljon & Mora Makelaars
Straatweg 233
3054AH Rotterdam
T: 010-4223000
E: info@baljonenmora.nl
I: www.baljonenmora.nl
Reactie formulier
Voor meer informatie of een afspraak kunt u het onderstaand formulier invullen.
