Omschrijving
In monumentaal appartementencomplex van de architect Willem van Tijen in de wijk Kralingen gelegen.

BIJZONDER MOOI DOOR JAN DES BOUVRIE VERBOUWD 2 (voorheen 4-) KAMER VOLLEDIG AIRCONDITIONED HOEK-APPARTEMENT.

met prachtig uitzicht over de Kralingse Plas en zeilvereniging. In de omgeving zijn diverse recreatievoorzieningen waaronder de manege, golfbaan, tennis-, hockey- en squashclubs. Winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.

Het appartement is zeer luxe afgewerkt, met optimaal gebruik van lichtinval en is volledig voorzien van LG-airconditioning. Volledig verbouwd en gerenoveerd (alles nieuw!) en opgeleverd per 1 oktober 2009. Thans 2-kamer maar gemakkelijk terug te brengen naar 3 of 4-kamer appartement. Balkon: openslaande deuren, uitzicht op Kralingse Plas en botanische tuin, voorzien van warmte heather.
Voor wie van groen, water, sport en rust houdt met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
representatieve entreehal met brievenbussen, intercom, liften en berging.

4e Verdieping:
entree
royale woonkamer (ca. 9.48 x 4.65/5.80m) met prachtige eiken visgraat parketvloer, toegang naar het balkon en studeerhoek
studeerhoek (ca. 2.65 x 3.35m)
nieuwe, luxe, moderne, open keuken met uitsluitend Siemens inbouwapparatuur o.a. combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en wasmachine- en droger.
moderne badkamer met inloopdouche, stort- en handdouche, Villeroy & Boch-wastafel en meubel, Dornbracht-kranen en douche, zwevend Duravit Starck- toilet en vloerverwarming, spiegelmozaiek betegeling.
slaapkamer (ca. 3.60 x 3.00m) met zijraam met mooi uitzicht op tuinen en vaste Jan des Bouvrie kastenwand.

Algemeen:
bouwjaar 1937
eigen grond
woonoppervlak ca. 90m²
inhoud ca. 180m³
geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing
lichtschakelaars met afstandbediening en LED-verlichting
elektriciteitsbekabeling/watertoevoer/verwarming/CV volledig nieuw (Domotica-systeem: flexibel schakelen van verlichting)
kabel en internet aansluitingen overal aanwezig, extra stopcontacten (wit glas) laag geplaatst
glazen melkglas deuren met zijdelaag t.b.v. lichtinval, RVS handgrepen
volledig gestuukt en in hoogglans geverfd
gemeenschappelijk vernieuwd dakterras
verbouwing naar ontwerp (en inrichting) van Jan des Bouvrie
aparte inpandige berging in de kelder
V.v.E. is actief; bijdrage volgens opgave ca. € 273,-- inclusief stookkosten per maand
rijksmonument

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!