Omschrijving
Zeer royaal (259 m²) 4 kamer casco hoekappartement op de 29e verdieping van het prestigieuze gebouw Montevideo met een schitterend uitzicht over de Maas en de Skyline van Rotterdam en 2 prive parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement heeft een royale zonnige living op het zuidwesten, aangenaam koele slaapkamers op het noordoosten en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of kantoor aan huis. De Montevideo is gesitueerd in een dynamisch deel van de stad met onder andere restaurants, zoals het bekende visrestaurant Las Palmas, maar ook het Luxor Theater, het Nederlands Foto Museum, de Holland Amerika Lijn cruiseterminal, hotel New York en niet te vergeten de watertaxi's die aan en af varen vanaf de steiger naast Montevideo.

Montevideo, ontworpen door het architectenbureau Mecanoo en bekroond met twee internationale prijzen, International Highrise Award 2006 en Dedallo Minosse 2006, is een luxe complex met een zeer hoog wooncomfort en serviceniveau. Het beschikt over een IRS woongemaksysteem, een eigen Health Club met zwembad, sauna en fitnessruimte en een huismeester/servicemanager.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met de IRS delivery boxen, balie met huismeester en drie liften

29e Verdieping:
Entree, hal, toiletruimte met aansluitingen voor closet en wastafel, L-vormige living (circa 7.85x9.25/13.65), open keukenruimte (circa 4.95x5.40), bergruimte (circa 2.50x4.50), gastenbadkamer (circa 2.40x2.70) met aansluitingen voor douche, closet en wastafel, werkkamer (circa 3.75x4.10), slaapkamer (circa 4.40/3.85x7.55), hoofdslaapkamer (circa 7.50x6.65/3.65) annex prive badkamer (circa 4.30x2.65/195) met aansluitingen voor een ligbad, grote inloopdouche, closet en 2 wastafels.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Plafondhoogte 2.65 meter
- Separate berging op de 2e etage
- 2 prive parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage zijn in de prijs begrepen
- Door de mogelijkheid van een tweede buitendeur voor het appartement is het appartement uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of kantoor aan huis
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 541,94 per maand inclusief lidmaatschapsbijdrage voor 2 personen voor de Healthclub
- Verwarming en warm water via de stadsverwarming
- Airco voorzieningen waarop de luchtafvoer van een mobiele airco kan worden aangesloten
- Mechanisch balansventilatie systeem
- Rookmelders en sprinkler installatie
- IRS woongemaksysteem is vooorzien van met geintegreerd video-intercomsysteem en basis Domotica-pakket
- Metrostation en Tram Plus halte op loopafstand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.