Omschrijving
Als u op zoek bent naar een riant woonhuis in Kralingen, die tevens geschikt is voor dubbele bewoning, dan moet u hier een bezichtiging aan wagen! Het is in de loop der tijd geheel gerenoveerd, maar heeft de charme van een vooroorlogse woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree met grote hal met toilet/ douche combinatie
L-vormige kamer ca. 7.00 x 3.15/2.10 aan de voorzijde
Woonkamer ca. 4.15 x 5.15 met toegang tot de tuin en aansluitend…
…eenvoudige keuken ca. 2.50 x 1.95.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje.
Riante U-vormige ca. 13.70 x 5.20 kamer van voor tot achter.
Aansluitend, casco ruimte ca. 2.65 x 1.95 die geschikt is voor badkamer of keuken.

2e verdieping
Overloop met toegang tot platdak. Mogelijkheid tot maken van een dakterras.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.45 x 5.00 in keurig neutrale kleur.
Riante tussen badkamer ca. 2.20 x 2.20 met douche, wastafel en ligbad.
Voorslaapkamer ca. 4.00 x 5.00 met dakkapel.

Bijzonderheden:
De afgelopen jaren is de woning geheel gerenoveerd (o.a. nieuwe kozijnen, vernieuwd dak, fundering, wandafwerking en trap).
De woning biedt heel veel ruimte.
Voorzien van dubbel glas.
Nabij Kralingse Bos en Plas, uitvalswegen en openbaarvervoer.
Vlizotrap naar plat dak.
CV en elektrische installatie volledig vernieuwd in 2003 en 2009
Nabij Gashouderspark, Kralingse Bos en Plas, uitvalswegen en openbaarvervoer.
Woonoppervlakte circa 210 m²
Inhoud circa 660 m³.

‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’






Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.