Omschrijving
Aan de rand van de binnenstad gelegen riante en karakteristieke stadsvilla op de hoek van het Kromhout en het sfeervolle Vrieseplein. Dit voorname huis beschikt over prachtige details zoals het fraaie erkertje met torentje op de hoek, een trapgeveltje, glas-in-loodramen en een dubbele voordeur. Naast een tuin aan de achterzijde beschikt de woning ook over een ruim balkon over de volle breedte van de woning op de eerste verdieping. Tevens is de fundering zojuist hersteld.

Begane grond:

Via de fraaie dubbele voordeur toegang tot
Entree
Hal
Gang met kastenwand
Toilet
Voorkamer, circa 4.30m x 3.85m, voorzien van visgraatparket
Achterkamer, circa 6.58m x 3.55m, voorzien van visgraatparket en openslaande deuren naar de tuin met toegang naar de garage
Eenvoudige keuken, circa 4.30m x 1.92m
Kamertje met opstelling cv-ketel

Eerste verdieping:

Overloop
Toilet
L-vormige woonkamer, circa 11.25m x 4.05m / 6.25m, met openslaande deuren naar ruim balkon met trap naar tuin
Moderne halfopen keuken, circa 3.30m x 1.95m, voorzien van diverse apparatuur

Tweede verdieping:

Overloop
Toilet
Achterkamer, circa 4.60m x 4.18m
Zijkamer, circa 2.80m x 1.97m
Tussengelegen badkamer, circa 4.14m x 2.06m, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en marmeren vloer
Voorkamer, circa 4.60m x 4.12m, voorzien van parket en rond erkertje
Tweede zijkamer, circa 2.80m x 1.97m

Zolderverdieping:

Grote ruimte, circa 7.95m x 5.54m, voorzien van dakkapel en aansluiting wasmachine
Achterkamer, circa 4.00m x 2.78m, met vaste kasten en wastafel
Kleine bergvliering

Algemeen:

De fundering is recent hersteld
Op 170m2 eigen grond gelegen
Circa 286m2 woonoppervlakte
Circa 900m3 inhoud
Bouwjaar circa 1896
De woning is aangewezen als Gemeentelijk Monument
Aan tuin gelegen garage, circa 6.00m x 3.70m
Warmte middels cv-ketel
Warm water middels geisers
Goed onderhouden
Op de eerste verdieping voorzien van stijlvolle markiezen
Rolluiken op de begane grond en op de eerste verdieping aan de achterzijde
De woning bevindt zich op loopafstand van diverse scholen en winkels
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen NVM makelaar